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Propriété viticole et équestre en Armagnac

Eauze (32800)
Réf : 1354

Propriété viticole et équestre de 74 ha libre à la vente

Au bout d’une allée, dans son parc d’arbres matures avec plan d’eau et piscine, un château XXème de style renaissance de 340m² au sol surmonté de 2 étages.

Château

Cave semi enterrée

RDC: une terrasse ouvre sur un large couloir d’entrée avec un grand escalier, salon, salles à manger, bibliothèque, chambre, salle de bain, cuisine équipée, souillarde, escalier de service, wc, buanderie

1 er étage:

Large palier, 5 grandes chambres et salle de bain, terrasse.

2 ème étage:

Appartement mansardés à rénover

La toiture principale comporte des chiens-assis.

Dépendances :

12000m² environ

Écurie de 200m²

Ancienne étable

Chai avec 11 cuves ciment,

Distillerie alambic double chauffe,

Appartement sur 2 étages,

Ancienne métairie de plain pied de 250 m²

Pigeonnier aménagé de 75m²

Cette propriété de 74 ha, libre à la vente, se compose de:

16 ha de prairies

10 ha de terres

7 ha de bois, taillis, lande, parc

Le vignoble de 40ha47a95ca, se compose de :

1 Ha 33 a 00 Cabernet Sauvignon

4 Ha 21 a 01 Chardonnay

11Ha 97a 00 Colombard

6 Ha 69 a 56 Gros Manseng

1 Ha 44 a 15 Merlot

3 Ha 73 a 28 Sauvignon Blanc

4 Ha 01 a 33 Sauvignon Gris

7 Ha 08a 62 Ugni Blanc

Prix du bien 2 900 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32800
Surface habitable (m²) 600 m²
surface terrain 74 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 2 900 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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