Vignoble de 68 ha d’un seul tenant
Cépages pour l’Armagnac : 33ha 02a 30ca d’ugni blanc, colombard
Cépages blancs améliorateurs: 19ha 49a 71ca de sauvignon, gros manseng, petit manseng
Cépages rouges : 15ha 38a 92ca de pinot noir, merlot, malbec.
Gîte entièrement restauré
Chai à Armagnac
Maison de Maitre avec son parc
Distillerie - atelier :
150 m² équipée de 4 cuves en béton de 500 hl.
DPB : 20,99
Liste du matériel viticole
Bennette 3 points
Rampe de désherbage + cuve 600 l
Tronçonneuse
Broyeur ayra 1,8 m (herbe et sarment)
Rogneuse gregoire deux demis rang
Minipelle yanmar 5t
Broyeur forestier gyrax 1,8 m
Cuve eau paris 2000l pour l’arrosage
Remorque ayra
Garde vin inox 316 armagnac 10 hl
Garde vin inox 316 armagnac 7 hl
Pompe manzini armagnac 80 hl
Cuve gnr 1500l
Pompe manzini à vin 300hl
Pulve s21 tri turbine
Compressseur d’air
Pompe à lies
Station traitement d’eau
Mixbox préparation phyto
Charriot elevateur fenwick 1,5 tonnes
Portique de désherbage double rangs + cuve 1000 l
Mobil home chantier
Tracteur nectis 100cv 4*4 class
Tracteur necxos 110cv 4*4 class
4 Cuves béton 500 hl pour vinification
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Maison principale de 300m² (gros œuvre rénové).
RDC: couloir d’entrée de 32m² avec cage d’escalier avec de part et d’autre, 2 grandes pièces lumineuses de 52 et 45m² grâce à leur hauteur de plafond et leurs portes fenêtres + 1 salle de réception indépendante de 80m².
Etage: palier de 32m² et 3 chambres avec salle d’eau de 18m² et 1 pièce de la largeur de la maison de 80m² pouvant servir de dortoir.
Grenier de 190m² aménageable.
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Gîte, flanqué d’une tour, de 185m² (vendu rénové).
RDC: cuisine avec four à pain, toilette, salle à manger/salon + chai de vieillissement Armagnac de 100m²attenant mais non communiquant,
1er étage: 3 chambres et 3 salles d’eau,
2ème étage (dans la tour): 1 chambre
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Possibilité d'aquerir un stock d’Armagnac pour 400 000 €
3600 bouteilles de Floc de Gascogne blanc
1600 bouteilles d’Armagnac Ténarèze VSOP de 2013/2014
213 HL d’AP en barriques de 228L (environ 200 fûts)
+50hl d’AP en barriques neuves de 228 L millésime 2023.
Possibilité d’acquérir le stock d’Armagnac de 36hl d’AP de 1963 à 1995
