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Hameau sur une colline arborée - Gers

Montréal (32250)
Réf : 2990

Proche d’un bourg, trois maisons en pierre

Depuis une route communale, deux piliers en pierre marquent l’entrée du parc de la propriété. Il se compose essentiellement de chênes et pins parasol matures.

Maison principale

RDC

Côté nord, un hall d’entrée recouvert de boiseries au mur avec coin toilettes ouvre sur un salon (10X6) avec une imposante cheminée en pierre et  poutres apparentes. Du salon on accède à la cuisine  (4X4)  avec poutres apparentes.

Côté sud, un  couloir d’entrée (9X1,5) avec escalier bois distribue sur la cuisine, une chambre (3 X 4), une salle

d’eau avec WC, une buanderie (2X2), un WC, une chambre (3X4) avec sa salle de bain, une pièce (4X4). Attenant à la maison, une remise en pierre abrite la chaudière et cuve à fuel.

Etage

2 chambres mansardées  (4X4 et 6X4), 1 salle d’eau avec WC

Maison avec pigeonnier

RDC

une entrée dans le pigeonnier (3x4) avec escalier bois qui accède à une chambre (3X4), un séjour cuisine, une salle d’eau avec WC

Le chauffage est composé de convecteurs électriques.

Maison de la piscine

RDC

Une pièce (6X6) avec porte fenêtre, une  pièce (12X6) avec cheminée et évier en pierre, poutres apparentes, une pièce (5X4), une salle de bains avec wc, une pièce (5x5 avec cheminée et évier en pierre, un escalier bois accède a une chambre mansardée, une pièce (5x5) avec cheminée, une terrasse couverte, un sauna, une salle de billard (4X5). Accès à un bureau par un escalier en pierre extérieur (6X6).

Piscine (12X6) avec terrasse, pigeonnier isolé.

Prix du bien 645 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32250
Surface habitable (m²) 540 m²
surface terrain 1,30 ha
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 22
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 5
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Taxe foncière annuelle 2 466 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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