Ancienne corps de ferme comprenant
Une maison d’habitation (maison 1) de plain pied avec couloir traversant. Un sas d’entrée avec porte d’origine et porte vitrée ouvre sur le couloir distribuant de part et d’autre un salon avec cheminée et placards ancien et son accès à l’espace piscine, trois chambres, une salle de bains avec coin buanderie et WC séparé, une cuisine équipée et accès à une terrasse couverte, salle à manger ou deuxième salon.
Une ancienne dépendance aménagée en deux logements (maison 2) avec la possibilité d’en faire un troisième. En rez-de-chaussée un logement de 47m² comprenant une cuisine/séjour, une salle d’eau et une chambre. Ce logement bénéficie d’un accès indépendant situé à l’arrière et sa terrasse privative.
Un logement indépendant pourrait être aménagé facilement dans la bibliothèque de 75m² avec cheminée et insert. Cette grande pièce avec baies vitrées communique aujourd’hui par une porte intérieure avec le second logement décrit ci-dessus.
Un escalier en bois aboutissant sur une terrasse surélevée en bois exotique aménagé donne accès à un appartement situé au-dessus des deux logements précédemment décrits. Cet appartement aujourd’hui occupé comme logement principal comprend : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 54m²avec poêle à bois Jotul, et débarras, un couloir dessert quatre chambres dont une avec sa salle d’eau privative, salle de bains et un WC séparé.
Piscine 7x3.5 au chlore / volet roulant électrique / date de construction 2020.
Un chai de 223m²
Terrain de 4331m² avec verger
Confort :
Maison 1 : Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude dans la maison de plain pied, plancher chauffant une partie de l'habitation, toiture refaite sur deux périodes 2020 et 2022, VMC, cheminée fonctionnelle, huisseries essentiellement en simple vitrage, climatisation réversible dans le salon.
Maison 2 : radiateurs électriques, insert, production d'eau chaude par cumulus électriques 200 litres, VMC, double vitrage, murs isolés, poêle à bois JOTUL, toiture remaniée en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 630 € et 5 010 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
