MONTREAL - MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN

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  • Prix
  • 235 000 FAI*
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Maison de campagne 168 m² - 6 pièces -

Ref 2852
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Description de l'offre

Au coeur du hameau de Séviac, à quelques pas de la villa gallo romaine, nous découvrons cette maison en pierre avec une superficie 172m² au sol  répartis de manière suivante au rez-de-chaussée : Entrée 28m² avec escalier distribuant à droite : pièce de 20.75m² avec mezzanine (avec possibilité d'y créer une chambre ouvrant sur l'extérieur), à gauche : séjour avec slon de 17m², séparation en colombages, salle à manger avec cheminée 30m²  ouvert sur la cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four électrique encastré, lave vaisselle) de 15m², bar et baie vitrée donnant sur une terrasse partiellement couverte et le jardin muré côté sud, cellier/buanderie de 20m² côté abri de voiture. Chambre principale de 20m², couloir distribuant une salle d'eau avec douche à l'italienne de 9m², double vasque, WC séparé, chambre 2 de 10.4m². Les pièces sont carrelées et bénéficient d'un chauffage au sol (fioul), appoint bois dans la cheminée du séjour, double vitrage. Possibilité de créer des chambres et salles de bain supplémentaires sous les combles avec baie vitrée ouvrant sur un toit terrasse avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Jardins clos côté sud et espace enherbé à l'arrière de la maison avec possibilité de parking. Arbres fruitiers, vigne, massifs. Endroit calme et non isolé, à 3mn de Montréal du Gers et ses commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, magasin bio, restaurants, bar, pharmacie, poste, ...). Assainissement individuel non conforme.

Diagnostics de performance energétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 32250


Surface habitable (m²) 168 m²


Surface terrain 1 318 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition NORD-SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 798 €


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