LOT ET GARONNE—LIMITE GERS MAISON DE MAITRE EN COEUR DE VILLAGE

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  • Prix
  • 420 000 FAI*
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Maison de village 287 m² - 10 pièces -

Ref 3673
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Description de l'offre

Maison construite en 1850 avec cour pavée de dalles de pierre naturelle et dépendance à aménager. Maison de maître d’une superficie habitable de 287m²  Rez-de-chaussée de 150m²  Hall d’entrée de 28m² avec carrelage damier noir et blanc avec Escalier d’origine en bois avec rampe en fer forgé Cuisine équipée de 25m² Salle à manger de 26m² avec cheminée ouvrant sur la cour Salon avec cheminée Bibliothèque de 21m² WC et arrière cuisine de 22m² Etage   Palier de 21m² 4 chambres de 19m², 21m², 24m² et suite parentale de 31m² avec salle de bain et dressing Salle de bain communiquant avec deux chambres Bureau de 9m²  Cour privée exposée sud/sud-ouest avec jacuzzi et dalles de pierre.  Aujourd’hui utilisée comme garage et rangement avec accès depuis une rue parallèle, avec son entrée indépendante, dépendance non attenante avec la possibilité d’y aménager un studio ou un appartement de 100m².  Construites vers 1850, la maison et sa jumelle située en face, ont été conçues pour deux frères.  De belles prestations allient confort moderne et charme de l’ancien.    Située au cœur d’un village avec quelques commerces et restaurants, la maison se trouve à 30mn de Nérac, Condom et Eauze, et à équidistance de Toulouse et Bordeaux (90mn).            

Diagnostics de performance energétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47170


Surface habitable (m²) 287 m²


Surface terrain 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 287


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Ann´e de construction 1850


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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