Maison en pierre au coeur de Montréal du Gers avec cour

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  • Prix
  • 179 000 FAI*
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Maison de village 360 m² - 7 pièces -

Ref 3661
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Description de l'offre

Située en face de la Collégiale de Mntréal du Gers, avec vue sur un ancien Presbytère et les Pyrénées, maison avec des origines du fin du Moyen Age comme en témoignent une cheminée monumentale sur le mur oriental et fenêtre à treverse avec coussièges en biais sur le mur occidental, datant de la fin du 15è siècle. Il s'agit d'une maison en pierre avec cour attenante à l’arrière 110m², jardin clos de murs avec grand portail métallique, des peintures murales sur la façade ouest. La façade principale est orientée sud. La maison est un rectangle d’une superficie d’environ 360m² répartis sur deux niveaux. En rez-de chaussée, le bureau de la Poste occupe environ 110m² pour une loyer de 470 €/mois. Il y a la possibilité de créer un autre local commercial d’environ 60m²en rez-de-chaussée qui ouvre sur la cour fermée et/ou la place des Champions de France. Revenu locatif potentiel : 350 €/mois. Sur cette place publique, il y aurait la possibilité d’installer une terrasse sous les platanes et séparée de la rue par un massif fleuri et planté communal. L'étage est à rénover d’environ, d'une superficie habitable d'environ 180m² avec des éléments anciens (fenêtre Renaissance à rouvrir sur la place des Champions de France, une cheminée monumentale, des murs et un évier en pierre). Possibilité d'y créer un appartement avec lumière traversante (nord/sud) comprenant un salon, une cusine, 4 chambres et 3 salles de bain (plan disponible).  

Diagnostics de performance energétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 32250


Surface habitable (m²) 360 m²


Surface terrain 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 360


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Terrain piscinable NON


Prix de vente 179 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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